Desde Bakana Gunea os compartimos ideas clave sobre cómo mejorar la comunicación en torno al cambio climático y la sostenibilidad. Estas reflexiones son esenciales para promover cambios significativos hacia un futuro más sostenible. Aquí te dejamos ideas que os pueden ayudar el comunicación de vuestras empresas:
1. Romper la Burbuja de los Concienciados
Es fundamental innovar en los formatos de comunicación para llegar a quienes aún no están involucrados, creando así una masa crítica comprometida que impulse el cambio. 🗣️🌱
2. Acciones Más Allá de Ideologías
No es necesario creer en el cambio climático para actuar. La clave está en hacer que a la gente le importe, conectando a científicos y comunicadores para facilitar el entendimiento. 🔄💡
3. Empatía y Valentía en el Ámbito Empresarial
En el ámbito empresarial, no hay rentabilidad sin sostenibilidad. Comunicar con empatía y valentía en un entorno igualitario es crucial. 🤝💪
4. Medios Locales y Colaboración
Los medios locales juegan un papel vital al comunicar temas ambientales de manera positiva. Es necesario fortalecer las redes de colaboración entre instituciones y la sociedad civil para enfrentar los retos climáticos. 📻🌍
5. Enfoques Innovadores
Os comparto seis enfoques inspiradores que resaltan la importancia de la innovación y la creatividad para enfrentar los desafíos climáticos:
Conclusión
La comunicación es el puente entre la ciencia y la acción. Debe adaptarse con psicología y creatividad para conectar con cada audiencia. 🌍📢
¡Sigue en este camino de cambio! ¿Te gustaría implementar alguna de estas ideas en tu comunidad? 🌱
Modelo N2: qué es, cuándo se presenta y cómo hacer el Depósito de Actividad sin errores
Modelo N2 en España: Depósito de Actividad de Arrendamiento y cómo presentarlo 100% telemático (sin errores)
Si gestionas una vivienda turística o un alquiler de corta duración, seguramente ya te han hablado del Depósito de Actividad de Arrendamiento N2 (Modelo N2) ante el Registro de la Propiedad.
A simple vista puede parecer un trámite sencillo, pero en la práctica suele ser técnico y propenso a errores si no se presenta correctamente. La buena noticia es que en Bakana Gunea lo gestionamos de forma 100% telemática para todas las comunidades autónomas de España.
¿Qué es el Depósito de Actividad N2?
El Modelo N2 es el documento necesario para realizar el Depósito de Actividad de Arrendamiento ante el Registro de la Propiedad. Su objetivo es formalizar la actividad de arrendamiento, especialmente en contextos de:
Por qué el Modelo N2 se complica más de lo que parece
Aunque el trámite se presenta como “rellenar y presentar un modelo”, lo habitual es que aparezcan incidencias por:
En febrero debe estar presentado: evita las prisas
Febrero es un mes clave para tener el depósito presentado y al día. Si se deja para última hora, es cuando suelen aparecer los problemas: falta de documentación, validaciones pendientes o errores que retrasan la presentación.
La recomendación es clara: gestionarlo con margen para evitar incidencias y llegar con tranquilidad.
Qué necesitamos para tramitar el Depósito de Actividad N2
Para poder presentar el depósito, normalmente necesitamos:
Información de estancias (desde la concesión del NRUA)
Depósito de Actividad N2 en toda España (100% telemático)
En Bakana Gunea realizamos este trámite de forma online, sin necesidad de desplazamientos, para propietarios y gestores de todas las comunidades autónomas de España.
Nos adaptamos a tu situación con dos opciones:
Servicio N2 – Todo incluido
La opción más cómoda. Nos encargamos de todo, desde la recopilación de datos hasta la presentación final en el Registro de la Propiedad.
Precio: 150 € + IVA
Servicio N2 – Presentación telemática
Ideal si ya tienes el modelo preparado y validado. Nos encargamos únicamente de la presentación telemática.
Precio: 50 € + IVA
Factura del Registro de la Propiedad no incluida.
Si eliges presentación telemática: requisitos técnicos
Preguntas frecuentes sobre el Modelo N2
¿Puedo presentar el N2 online?
Sí. En Bakana Gunea gestionamos el depósito 100% telemático para toda España.
¿Qué pasa si presento el N2 con errores?
Lo más habitual es que el Registro lo devuelva o solicite correcciones, lo que puede retrasar el trámite y generar estrés innecesario.
¿Es obligatorio el NRUA para tramitar el N2?
Sí. El NRUA es uno de los datos imprescindibles para poder completar el depósito.
¿Quieres que lo gestionemos por ti?
En Bakana Gunea hacemos que el Depósito de Actividad N2 sea un trámite fácil, rápido y sin complicaciones.
📞 Tel: 655 743 286
🌐 Web: www.bakanagunea.com
Servicio disponible en todas las comunidades autónomas de España (tramitación 100% telemática).
NRUA y depósito anual de arrendamientos de corta duración: gestión completa y digital con Bakana Gunea
NRUA y depósito anual de arrendamientos de corta duración: modelo informativo con Aplicación N2
Si solicitaste y obtuviste un Número de Registro Único de Alquiler (NRUA) en 2025, debes presentar anualmente el depósito del modelo informativo de arrendamientos de corta duración ante el Registro de la Propiedad o el Registro de Bienes Muebles competente. En Bakana Gunea lo gestionamos por ti de forma rápida, digital y sin errores, utilizando la aplicación N2.
Aplicación N2: quién está obligado
La aplicación N2 está dirigida a los arrendadores que solicitaron y obtuvieron un NRUA durante el año 2025. El uso del modelo informativo y, por tanto, de la aplicación N2, es obligatorio para quienes se encuentren en este supuesto.
Consecuencias de no presentar el depósito
La falta de depósito de la declaración informativa en el Registro de la Propiedad o en el Registro de Bienes Muebles competente conlleva la revocación automática del NRUA.
La pérdida de este número implica, además, la cancelación de la nota marginal registral y la imposibilidad legal de comercializar el inmueble a través de plataformas en línea.
Qué es y para qué sirve la Aplicación N2
La Sede Electrónica de los Registradores de España ha puesto a disposición de los ciudadanos la aplicación N2, diseñada específicamente para cumplimentar y presentar ante el Registro de la Propiedad o de Bienes Muebles el nuevo modelo informativo de arrendamientos de corta duración.
Esta herramienta responde a las obligaciones establecidas en la Orden VAU/1560/2025, que regula la recogida de datos relativos a los servicios de alquiler de alojamientos temporales.
El objetivo del programa es facilitar la gestión de la información anual de los contratos celebrados, garantizando que los datos se ajusten al formato estructurado requerido por la Administración.
Qué información exige el modelo informativo
La normativa establece que, por cada Código Registral Único (CRU) (finca, buque o embarcación), se debe presentar la relación de todos los arrendamientos iniciados, indicando:
La aplicación N2 permite introducir la información de forma sencilla y genera un archivo XBRL, basado en la taxonomía oficial del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
Cómo se presenta: telemática o presencial
La presentación del archivo generado se realizará preferentemente de forma telemática a través de la Sede Electrónica. También se contempla la presentación presencial mediante una instancia generada por la propia aplicación.
Plazos 2026
Para el presente ejercicio, el plazo de presentación del depósito se sitúa entre el 1 de febrero y el 2 de marzo de 2026 (al ser inhábil el último día de febrero).
Respetar este calendario es esencial: la no presentación en plazo determina la revocación del NRUA.
Cómo te ayuda Bakana Gunea
Aunque existen manuales y vídeos de ayuda, una correcta cumplimentación requiere revisar datos, asegurar coherencias y controlar plazos. En Bakana Gunea gestionamos el proceso completo con enfoque profesional:
Nuestro objetivo es que cumplas con la normativa de forma segura, clara y sin complicaciones.
Qué te pediremos
Para poder realizar el trámite del depósito de arrendamientos de corta duración y el modelo informativo, necesitaremos:
Precio del servicio
El precio del servicio de gestión del depósito anual y presentación del modelo informativo es de:
140 € + IVA
Este importe incluye los 27,01 € correspondientes a la tramitación en el Registro de la Propiedad. No tendrás que realizar ningún pago adicional por este concepto.
Nota comercial: el precio indicado corresponde al servicio descrito en esta página y se aplica por cada CRU a depositar. El IVA se aplicará conforme a la normativa vigente. Si existieran circunstancias excepcionales que requieran gestiones adicionales, se informará previamente al cliente antes de realizar cualquier actuación.
¿Quieres que lo tramitemos por ti?
Envíanos un mensaje con el asunto “Depósito NRUA 2026” y te responderemos con los siguientes pasos para completar el trámite
Modelo de evaluación del desempeño: clave para una gestión empresarial basada en competencias
Tiempo de lectura: 8 minutos
Modelo de evaluación del desempeño: clave para una gestión empresarial basada en competencias
La transformación de la cultura empresarial exige herramientas de gestión alineadas con la estrategia, las
personas y la sostenibilidad. En este contexto, el modelo de evaluación del desempeño se
convierte en un elemento esencial para medir, desarrollar y optimizar el talento dentro de las organizaciones.
Desde Bakana Gunea, abordamos la evaluación del desempeño como un sistema estratégico que conecta
objetivos, competencias, resultados y valores corporativos, facilitando una gestión más eficiente,
transparente y orientada a la mejora continua.
¿Qué es un modelo de evaluación del desempeño?
Un modelo de evaluación del desempeño es un sistema estructurado y sistemático que permite
analizar el grado de contribución de las personas a los objetivos de la organización, considerando tanto los
resultados obtenidos como las competencias demostradas en el desempeño diario.
Evaluación del desempeño y nueva cultura empresarial
La nueva cultura empresarial se basa en principios como la sostenibilidad, la innovación, la corresponsabilidad y
el desarrollo del talento. En este marco, los modelos tradicionales de evaluación, centrados únicamente en el
control, resultan insuficientes.
Un modelo actualizado debe orientarse a:
Evaluación por competencias: enfoque técnico y estratégico
Competencias técnicas orientadas a la calidad
Las competencias técnicas están directamente relacionadas con el conocimiento y la correcta
ejecución de los procesos definidos por la organización, siendo clave para asegurar el cumplimiento de
estándares y requisitos normativos.
Competencias transversales y cultura de calidad
Las competencias transversales refuerzan la cultura de calidad y la mejora continua,
influyendo directamente en el desempeño organizacional.
Integración de competencias técnicas y transversales
Un modelo de evaluación eficaz integra ambos tipos de competencias dentro de un marco coherente, alineado con
la estrategia empresarial y los sistemas de gestión de la calidad.
Beneficios de implantar un modelo de evaluación del desempeño
Fases para implantar un modelo de evaluación del desempeño
Bakana Gunea y la evaluación del desempeño
En Bakana Gunea diseñamos e implantamos modelos de evaluación del desempeño por competencias,
alineados con la calidad, la sostenibilidad y la innovación.
¿Quieres implantar un modelo de evaluación del desempeño?
Contacta con Bakana Gunea y solicita una sesión de diagnóstico para mejorar la gestión del talento
y la calidad de tu organización.